Wat doen huizenprijzen in Kapelle?

Foto: CCO Public Domain/Pixabay.com

Nieuwste kwartaalcijfers van NVM

Opvallende Zeeuwse verschillen:
In Kapelle (rekent de NVM tot de Zeeuwse eilanden,samen met Goes, overige Bevelandse Gemeenten, Walcheren en Schouwen-Duiveland) stijgen de huizenprijzen tegenover het derde kwartaal 2014 gemiddeld met 3,7 procent. Uiteraard is dit het gemiddelde van genoemde ‘Zeeuwse eilanden’. In Tholen en Sint-Philipland (heeft de NVM bij de rekensommen tot regio Bergen op Zoom gerekend) dalen de prijzen nog met een half procent, terwijl Zeeuws Vlaanderen stijgen de huizenprijzen met gemiddeld 7,8 procent. Gemiddeld in Nederland stijgen de huizenprijzen ten opzichte van derde kwartaal 2014 met 4,2 procent.

Vergelijking met vorige kwartaal
Ten opzichte van het tweede kwartaal 2015 dalen de huizenprijzen op ‘de Zeeuwse eilanden’ nog met 3,0 procent, terwijl de gemiddelde huizenprijs in Nederland slechts met 0,3 procent is gedaald.

Invloed op de resultaten
Van invloed op het aantal huizenverkopen kan zijn: de beperking in financieringsmogelijkheden die kopers opgelegd kregen op 1 juli dit jaar.

Tussenwoningen
Het aandeel tussenwoningen in de totale woningverkoopcijfers daalde tot 26.7 procent, voor de crisis lag dat gemiddeld op ongeveer 30 procent.

Vrijstaande woningen
De transactieprijs voor vrijstaande woningen is landelijk bezig met een inhaalrace.

Appartementen
Het appartement blijft het meest verkochte woningtype.

Enkele conclusies van de Nederlandse Vereniging voor Makelaars voor de landelijke woningmarkt zijn:

  • Vraagprijzen beginnen weer te stijgen en het aantal transacties neemt toe;
  • Sinds drie jaar laat het woningaanbod een dalende tendens zien;
  • Verschil tussen vraag- en verkoopprijs wordt steeds kleiner;
  • Gemiddelde verkooptijd van te koopstaande woningen daalt tot 98 dagen

(Bron: persbericht NVM)

Lees ook: Makelaars beleefden mooie zomer

Reacties